Facility management
Les besoins des propriétaires évoluent et, avec ces changements, le métier de concierge évolue dans le même temps. Il convient donc de définir le travail de cette “conciergerie moderne”, de savoir à quelles connaissances il est fait appel, quel profil et quelle formation.
En quoi consiste-t-il ?
Le facility manager prend en charge le fonctionnement d’un immeuble et, notamment, des services proposés aux occupants.
Les principaux services sont:
- l’entretien du site ;
- la maintenance technique ;
- la conciergerie ;
- la gestion des approvisionnements ;
- Aide au déménagement;
- Nettoyages divers ( suite travaux / déménagement locataire)
Conseils immobiliers
INVESTIR, ANALYSER OU MAINTENIR
Immoregie Sàrl vous propose un service de conseils sur mesure dans le cadre de votre gestion au quotidien. Lé’évolution récente de l’immobilier démontre que ce secteur économique suit un mouvement général de modernisation du fait de sa financiarisation et de l’aspect juridique lié à l’immobilier, d’où naissent pour les professionnels du secteur des problématiques de plus en plus complexes.
NOTRE APPROCHE DU CONSEIL
Immoregie Sàrl s’appuis sur sa longue expérience et ses connaissances des immeubles (technique, fonctionnelle et économique) pour élaborer, de manière originale, des solutions adaptées à des situations variées.
- Conseils des investisseurs dans la gestion de leur portefeuille, assistance dans la gestion de leurs investissements immobiliers;
- Conseils dans la définition et la mise en oeuvre de leur stratégie immobilière;
- Conseils auprès des dirigeants d’entreprises sur les problématiques immoblières en lien avec leur stratégie de développement;
- Evaluation et mise en oeuvre des synergies immobilières dans les opérations de croissances externes et de rapprochement
LES CONSEILS AUPRÈS DES INVESTISSEURS
Immoregie Sàrl vous accompagne dans toutes les étapes du cycle de gestion de vos biens
- Identification des problématiques liées au droit du bail et proposition des stratégies de corrections;
- Analyse et mise en place d’une stratégie d’entretien en conformité avec la réalité financière et la situation technique;
- Aide à la négociation en cas de volonté d’investissements;
- Identification de la meilleure stratégie de valorisation de votre bien en cas de vente;
- Mise en place de documents spécifiques en lien avec le droit du bail;
- Assistance dans les démarches ou stratégies de rendement
· CONSEILS AUPRÈS DES GÉRANCES
Immoregie Sàrl accopagne les gérances dans leur stratégie d’évolution immobilière:
- Définition de la stratégie immobilière la plus adaptée et du calendrier de mise en oeuvre
- Analyse et mise en place des processus de gérance (métier)
- Assistance à la conduite du changement en lien avec la gérance immobilière
- Analyse des de la situation générale de l’entreprise
- Assistance sur certaines démarches liées au droit du bail
Supervision de patrimoine
VOTRE PATRIMOINE EST GÉRÉ PAR DES RÉGIES DE LAUSANNE,VEVEY, BLONAY OU ST-LÉGIER. NOUS VOUS PROPOSONS DE VALORISER CELUI-CI AUPRÈS DES RÉGIES. NOUS SUPERVISONS ET COLLABORONS AVEC ELLES AFIN D’AMÉLIORER LEURS PRESTATIONS ET VOUS DÉCHARGEONS DE VOS TÂCHES ADMINISTRATIVES.
Nous comparons les performances de chacune de vos régies.
Nous les accompagnons :
- – En étant présents aux états des lieux préliminaires
- – En vérifiant le choix des locataires ainsi que l’établissement des contrats de bail
- – En contrôlant les devis et contre-devis qui nous sont soumis
- – En fournissant une analyse comptable régulière afin de detecter les erreurs et les points d’amélioration (imputations, honoraires, budgets,..etc)
Contactez-nous pour une analyse de situation et une détermination de vos besoins.Nos service de supervision de patrimoine sur l’ensemble du canton de vaud et plus particulièrement à lausanne, vevey, blonay, st-légier-la chiésaz, morges, aigle, oron et echallens
Rénovations et suivi
Avec plus de 500 rénovations de logements et villas à son actif, Immoregie Sarl vous fait bénéficier de son expertise en la matière.
Immoregie Sàrl vous propose des services adaptés et des budgets respectés. Nous étudions la situation en fonction de votre budget rénovation et vous proposons différentes variantes en fonction de la situation. Vous profitez par la même occasion des rabais importants qu’immoregie Sàrl obtient auprès de ses partenaires. De ce fait, vous bénéficiez :
- D’une grande expérience en terme de rénovation
- De délais respectés
- De budgets contrôlés
- De tarifs compétitifs
- De 20% de rabais sur une éventuelle mise en location
- De partenaires solides et de confiance
