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Régie immobilière -Courtage- le courtier à Lausanne, Vevey-St-Légier - Immoregie

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Courtage

Courtage Lausanne Vevey

Grâce à notre expérience de courtage immobilier entre Lausanne et Vevey, nous constatons trop souvent que la mise en vente de votre appartement ou votre villa est attive et qu'il est essentiel de préparer au mieux la commercialisation et ce avec un courtier immobilier de confiance et qui maîtrise le marché local.

VENDRE AU BON PRIX

Vendre votre appartement ou votre maison n'est pas une tâche facile et le simple fait d'arriver à fixer le prix de votre bien devient bien vite compliqué. Cette phase est l'élément essentiel de la réussite de la vente de l'objet concerné.

En cas de sous évaluation,  le manque à gagner serait important et vous risqueriez de ne pas pouvoir aller de l'avant dans vos projets futurs. Dans le cas contraire, vous pourriez ne pas trouver preneur et prétériter la réputation de votre bien auprès d'acheteurs potentiels

UNE EQUIPE DE COURTIERS PERFORMANTS 

Que ce soit une maison de prestige ou un appartement en PPE, Le courtier immobilier se charge dans un premier temps de positionner au mieux votre bien sur le marché et par la suite de trouver le bon acheteur. Experts dans les régions situées entre Lausanne et Vevey, nous nous engageons à vendre votre bien au meilleur prix et dans les meilleurs conditions.

Nos nombreux contacts locaux et régionaux ainsi que les différentes plateformes de vente nous permettent une valorisation ciblée.

IMMOREGIE SARL COMME MEILLEUR INTERMEDIAIRE

La vente de  votre bien est une responsabilité importante que nous assumons, nous mettons tous nos canaux de vente ainsi que nos innovations technologiques au service de votre maison, appartement ou immeuble.

NOS SPECIALITES
  • - Vente d’appartements en copropriété et de villas  ;
  • - Vente d’immeubles de logements et commerciaux de rendement  ;
  • - Vente de terrains à bâtir.
GRACE A NOUS
  • -Vous profitez de notre connaissance du marché  ;
  • -Vous vendez au meilleur prix  ;
  • -Vous bénéficiez d’un carnet d’adresses important  ;
  • -Vous avez la garantie que les transactions seront conformes au cadre légal et aux accords convenus.

Votre courtier immobilier de proximité pour une vente d'appartement ou de maison à Lausanne, Vevey, Blonay,  St-légier, Montreux, Morges, Aigle, Oron et Echallens

Nous offrons deux types de mandats qui vous permettront le choix idéal pour la vente de votre bien

  • MANDAT DE VENTE  AU FORFAIT (Mandat Exclusif)

Un montant forfaitaire est pris en début de mandat correspondant aux frais de mise en place du dossier (estimation/avis de valeur, prises de vue Photos, montage du dossier). 

Le montant facturé pour tout type de bien est de fr. 500.-

INCLUS DANS LE FORFAIT
- Montage du dossier de vente
- Prise de photos pour les annonces
- Avis de valeur de l'objet
- Promotion du bien sur la plateforme immoregie et sur les diffférentes plateformes de vente partenaires
- Visites et suivi des clients
- Accompagnement jusqu'à la signature de l'acte de vente
 

 Nos tarifs dans le cas d'un mandat de vente exclusif 

VALEUR DE VENTE FORFAIT
250'000-500'000 CHF 6'500.- HT
500'001-1'000'000 CHF 11'000.-HT
1'000'001-1'500'000 CHF 18'000.-HT
1'500'001-2'000'000 CHF 22'000.- HT
2'000'001-3'000'000 CHF 30'000.-HT

Options complémentaires à choix 

Coût de la prestation

 - Analyse approfondie de situation et mise en place d'un projet en fonction des possibilités (Approche technique)

 CHF 1'000.- HT

 - Book photos par un professionnel  

 CHF 800.- HT

 - Photos / vidéos par drone

 CHF 600.- HT

 - Visite virtuelle

CHF 450.- HT

 - Estimation par expert agréé ou par W&P tools

CHF 950.- HT

- Inserstion des annonces dans des magasines particuliers 

Frais effectifs

 

  • MANDAT DE VENTE TRADITIONNELLE (non exclusif)
Ce type de mandat vous est proposé dans le cas ou vous souhaiteriez faire appel a plusieurs courtiers dans le cadre de votre vente de bien. 
 

Un montant forfaitaire est pris en début de mandat correspondant aux frais de mise en place du dossier (estimation/avis de valeur, prises de vue Photos, montage du dossier). 

Le montant facturé pour tout type de bien est de fr. 500.-

VALEUR DE VENTE  %
250'000-500'000 2.75% HT
500'001-1'000'000 2.50% HT
1'000'001-1'500'000 2.25% HT
1'500'001-2'000'000 2.00% HT
2'000'001-3'000'000 1.75% HT

 

 

Vente ou location

La Vente ou la location d'appartements, de villas ou d'immeubles, exige du courtier immobilier une capacité d'adaptation à un marché local en constante évolution. Afin s'adapter à ce marché, Immoregie Sàrl a fait le choix des mandats de courtage au forfait ainsi qu'à une approche de la location innovante. Nous avons opté pour la transparence de nos services en terme de vente ou de location. Vendre son bien ou le louer devient enfin simple et efficace. Nos activités de courtage immobilier et de location se concentrent principalement dans les régions d'Aigle, Blonay, Vevey, Lausanne, Morges et Crissier.

Vente d'immeubles de rendement

Vendre un immeuble de rendement nécessite un nombre important d'éléments liés à la gestion courante ainsi qu'à des analyses liées au droit du bail. L'elément essentiel d'une vente réussie est une analyse en profondeur et un dossier bien construit. Immoregie Sàrl basée à Blonay - St-Légier, forte de son expérience de gérance et de sa connaissance du marché, propose des mandats de courtage spécifiques et vous fait profiter de son portefeuille d'investisseurs institutionnels et privés dans les régions vaudoises telles que Lausanne, Vevey, Montreux, Morges, Crissier, Oron, Echallens mais également sur le canton de Fribourg 

Des Mandats de vente au forfait

Avec Immoregie Sàrl, profitez de vendre votre maison, villa ou appartement  au forfait. Une approche innovante dès CHF 9000.- HT à laquelle vous pouvez, à la carte, ajouter des options spécifiques telles que la visite virtuelle, la prise de photos par drone ou encore l'expertise de votre bien par un expert agréé tel que Wuest & Partner. Ainsi vendre votre appartement ou votre villa devient transparent et facile

Accompagnement de bout en bout

La vente de votre appartement ou de votre maison implique plusieurs acteurs et afin que le processus se passe dans les meilleures conditions, nous faisons un accompagnement de bout en bout. Grâce au conseil avisé de nos courtiers immobiliers, ainsi que leur expérience du métier, nous vous accompagnons jusqu'à la signature devant notaire. Notre activité s'étend principalement dans les régions de Lausanne,Vevey, Blonay - St-Légier, Echallens, Oron, Morges et Crissier

Du courtage sur mesure

La vente de votre appartement ou de votre maison implique plusieurs acteurs et afin que le processus se passe dans les meilleures conditions, nous faisons un accompagnement de bout en bout. Grâce au conseil avisé de nos courtiers immobiliers, ainsi que leur expérience du métier, nous vous accompagnons jusqu'à la signature devant notaire. Notre activité s'étend principalement dans les régions de Lausanne,Vevey, Blonay - St-Légier, Echallens, Oron, Morges et Crissier